Nieuw kadastraal inkomen ontvangen?
Bezwaar maken zonder gedoe.
Reken uw uiterste datum uit, zie wat een lager kadastraal inkomen u oplevert en maak gratis uw bezwaarbrief. Wil u dat wij hem aangetekend versturen? Dat kan binnenkort, voor 29 euro, alles inbegrepen.
Bron: cijfers van de FOD Financiën over 2020 tot 2025, gepubliceerd door HLN en De Tijd (juli 2026). Het gaat om afgehandelde bezwaren. Een daling is geen garantie.
1 Begin met een foto van uw brief
Neem een foto of scan van de betekeningsbrief van de administratie. We lezen die in uw browser en vullen de datum, het kadastraal inkomen en de referentie al voor u in. De foto verlaat uw toestel pas als u zelf een aanvraag verstuurt. Liever niet? Sla deze stap over en vul zelf in.
2 Uiterste datum
Vul de datum in die op uw betekeningsbrief staat. De datum die op die brief vermeld wordt, gaat altijd voor op onze berekening.
3 Wat levert het op?
Alle bedragen zijn niet-geïndexeerd kadastraal inkomen, zoals op de betekeningsbrief en uw aanslagbiljet.
Nauwkeuriger rekenen met uw eigen aanslagbiljet
Zonder deze twee bedragen rekenen we met een gemiddelde voor Vlaanderen van ongeveer 47% van het kadastraal inkomen. Dat gemiddelde is niet officieel bevestigd en de aanslag verschilt per gemeente. Voor Brussel en Wallonië klopt het niet.
4 Uw bezwaarbrief
Alles gebeurt in uw browser. Er wordt niets opgeslagen of verstuurd. Controleer elk feit en vervang alle [haakjes] door echte gegevens.
Uw argumenten
Kies enkel wat echt van toepassing is en onderbouw het met stukken. Een tegenvoorstel dat te ver van de schatting van de administratie ligt, kan u kosten opleveren als het tot arbitrage komt.
Stuur de brief aangetekend op papier, ondertekend, en voor de uiterste datum. Digitaal indienen volstaat niet.
5 Laat ons het versturen
Wij controleren uw brief op alles wat een bezwaar ongeldig kan maken, printen hem, en versturen hem dezelfde werkdag aangetekend. U krijgt het verzendbewijs en een kopie.
29 euro, vast bedrag. Aangetekende verzending inbegrepen. Geen successtarief.
Liever alleen een seintje als jullie starten?
Goed om te weten
- Termijn: twee maanden na de betekening. Valt de laatste dag op een zondag of feestdag, dan schuift die op naar de volgende werkdag. Wij raden aan er ruim voor te blijven.
- Tegenvoorstel is verplicht. Zonder het kadastraal inkomen dat u zelf correct vindt, is uw bezwaar niet geldig.
- Aangetekend, op papier. Het adres staat op uw betekeningsbrief.
- Wat daarna? De administratie onderzoekt het bezwaar en kan een schikking voorstellen. Lukt dat niet, dan kan de Fiscale Bemiddelingsdienst tussenkomen. Daarna kunnen een of drie scheidsrechters een bindende uitspraak doen, en dat kan kosten meebrengen.
- De besparing is bescheiden bij een gewone woning. Reken uw eigen cijfers uit in stap 3. Is het bedrag klein, dan is een bezwaar misschien de moeite niet.
Veelgestelde vragen
Is dit juridisch advies?
Nee. MijnKI helpt u een brief op te stellen en te versturen die u zelf nakijkt, ondertekent en verantwoordt. De administratie beslist. Wij beloven geen resultaat.
Wat gebeurt er met mijn gegevens?
De foto lezen, de rekentools en de briefmaker draaien volledig in uw browser. Niets verlaat uw toestel tot u zelf op “Vraag aan” of “Verwittig mij” klikt. Bij een aanvraag bewaren we uw e-mailadres, uw brief en uw bestanden 90 dagen, en wissen ze daarna automatisch. Wij verkopen of delen niets. U kan altijd vragen om alles eerder te wissen.
Hoe komen jullie aan de cijfers?
De slaagkans komt uit cijfers van de FOD Financiën (2020 tot 2025) die De Tijd opvroeg en HLN publiceerde op 4 juli 2026: gemiddeld 65% van de afgehandelde bezwaren leidt tot een verlaging, nog eens 15% wordt volledig ingewilligd. De regels voor het bezwaar staan op fin.belgium.be.
En in Brussel of Wallonië?
De procedure voor het kadastraal inkomen is federaal, maar de belastingberekening in stap 3 is voor Vlaanderen. Voor de andere gewesten geeft u best uw eigen aanslagbiljet in.